第八百二十五章 无息贷款
皇宋锦绣 作者:十年残梦
第八百二十五章 无息贷款
心中是这么想的,刁小雨也非常的好奇,定海军的这个所谓无息贷款,到底是怎么回事,接过了徐明递过来的文件,最上面的是一份表格,主要是填写一些基本信息之类的,这样的文件,他签署过不少,比如说,在获得123级工的资格的时候,都要填写申请表,然后最终的证书,会基本上按照他填写的信息,发放给他。
这个表格,暂且不提,刁小雨直接的把表格给翻开,直接看向下面的红头文件,上方标注的红头,还有印章,是中国工业部和银监会共同签订的,很符合规定,拥有很强的法律效应。
看着刁小雨拿起了文件,徐明的脸上露出了一番的笑意,这个无息贷款的条款很好,又没有多少的限制,如果不是只针对北宋劳工的话,他都想要申请,对于沈阳的居民而言,贷款早已经是很熟悉的事情了,不过各方面的手续,比较的严格,一般人,也就是在购买大宗物品的时候,比如说,房子才会使用这个贷款。
这一份文件,并不是专门针对刁小雨下达的,哪怕刁小雨目前,是北宋派遣工人的技工第一人,也没有这个资格,这个文件是针对所有的派遣工人的,也是定海军,对于这些北宋派遣人员的连环套路。
没错,赚钱未必能把人套牢了,很多人,哪怕在大城市过的很好,也很赚钱,一旦有一的定的不满,或者别的情绪,就很有可能离开,这样的套牢方法,不是很稳定的,甚至就算是一帆风顺,到了人到中年,或者老的时候,也会叶落归根。
赵信考虑事情都非常全面,如果可以,会把一切都给套牢,要套牢人,就可以用另外一种方法,就很稳定,不动产和债务。
没错,后世的房地产大潮,套牢了众多的房奴,也把他们死死的绑在北上广深,别说逃离了,哪怕是工作稍稍不稳定,都会让一个安稳的家庭的陷入到绝境,不得不老老实实的从事着工作,甚至有些时候,面对着上司的不满和工作的不顺心,都不会轻易的辞掉工作,更别说离开。
原因很简单,有时候,面对着不平等的待遇,很多人都会脱口而出,辞职不过是一句话的事情,可是辞职之后呢,辞职之后如何给房贷和车贷的,每一个月数千的房贷和车贷,一直都是一个沉重的包袱,压在每一个人的身上,任劳任怨的去工作,这才能够还得起银行的钱。
正是从这里得到的灵感,指导了这一个阳谋的工程,高工资只是一个方面,接下来的连环的手段,几乎是层出不穷。
定海军对于移民,是欢迎的,首先,不设定任何的条件,只要是愿意加入定海军,登记了户籍就可以了,只要登记了之后,就会成为定海军的新居民,而福利待遇,也就跟定海军一样,同时移民每人,可以获得800到1500贯低的无息贷款,用于购买一些生活必需品,特别是房子。
如果是一个家庭为单位的话,每个人都可以获得800贯左右,同时,以家庭为单位,可以获得1000贯的低息贷款,也就是说,以家庭为单位的,加入到定海军的话,无息贷款的总数,可以是数千贯。
这笔钱,绝对不算小了,定海军的物价虽然说不低,可是跟汴梁起来,高一点点,却更加的舒适,因为各种物质非常的丰富,只要你想得到,就可以买到的,同时,还有很多创新的东西,这些东西极大的方便民众的生活的。
第一批被派遣到定海军的这些人员,他们有一部分都是有问题的,类似刁小雨的人不少,可是过不下去的人更多了,他们渴望改变自己的生活,过上有尊严的生活。
这个想法,到了沈阳之后,就可以达到了,只要努力工作,就可以获得工资,过上比较体面的生活,甚至未来,一家人到了,也可以过的很好。
那么接下来,如果想要留下来,住房就是第一位的,就算没有这个贷款,如果这些人能够积累起足够多的资金,一定会购买房产。
房地产,在后世,那是支柱产业,房地产飞涨,各个地方政府,也把房地产看做救命的稻草,买地的收入,支持了多少地方财政。
这一点,在定海军,就不存在,因为大规模的建房的关系,房屋的价格并不是很贵,哪怕在定海军的时候,土地资源较少,赵信也没有把心思放在房地产上,这是最容易把工人手中的钱弄回来的手段,可是见过后世的炒房,让赵信明白,房子是用来住的,而不是用来炒的。
在定海军,有一系列的解决方案,比如说,廉租房,公租房,但是因为民众有架的关系,还是买房的居多,
房子的价格并不贵,每平方米目前的价格在5贯左右,这是指彻底的修建完毕,并且装修好了,可以直接进入住的房子,也就是说,一个三室一厅,150平方的房子,也就是750贯。
听起来不便宜,在北宋,可以买到的几十亩地了,甚至在汴梁,也可以买到一个小房子,可是这是定海军,这是楼房。
原则上,一个单身汉,可以凭借着无息贷款,获得一栋房子,并且拥有简单的家庭用具,对于在定海军扎根,最起码是一级技工的前提下,每年大概会有800贯的收入,刨除吃饭,足以攒下一个房子钱。
当然了,定海军,让民众们安居乐业,房子不是为了利益,是为了居住的,在定海军小家的前提下,一般三代人,150平方米,差不多够用了,4室2厅,拥有4个主卧,可以居住6到8个人。
当然了的,这是比较小的户型,毕竟,在定海军,一家两口,拥有4个孩子的,只是最普通的,8个以上的也有,如果祖孙三代的话,这样的房间就不够了的。
当然了,绵延的开枝散叶的话,可以选择其他的房子,购买房子,又不是一个困难的事情,大半年的工资而已,有些高技术的工种,可能一个月的工资,就可以买得起一套房子了。
一般的中档次是180平方和220平方的,大一点,甚至有280平方和400平方的大平层,那才是绵延大家族的住房。
定海军,为了去掉宗族势力,一直都比较注重,所以,类似一个村庄,甚至是很大片的大宗族,是不可能出现的,一般只有一个家庭之中的直系。
可是就算是直系,祖宗三代,爷爷奶奶,父母,还有孩子,已经结婚的兄弟必须要分割出去,那么,最多的话,可能会有十几个,这就是这些房屋的去处。
当然了的,这一次日化厂的住宅楼,不存在那么大的平方的,这个主要的针对年轻工人,还有没有房子的,不存在很多大家庭,大家庭的,也不会选择在工厂区域,最大的也就是220平方的,最小的甚至还有90多个平方。
徐明递给刁小雨文件之后,就在静静的等待,房间里面,一句话都没有,只剩下的刁小雨的翻阅文件的声音。
“要入籍啊!”看完了整个文件,经过了几个月的训练,特别是上课,刁小雨不但学习了很多,关于技工,关于工业上面的知识,也同样的,补充了很多的文化知识,定海军,对于技工的要求,并不单单只是一个操纵着各种的机械,对于全面性和开拓性,都有很高的要求,在这样的要求之中,必须要掌握常用汉字的。
刁小雨之前,就掌握的比较的深入,现在,在专业化认真的学习之中,就掌握的更好了,可以很顺畅的阅读大部分的文件,包括一些专业的。
定海军的文件体系,都是以简单明了,没有那么多的词汇的堆集,反倒是节约了很多的方面,主要是的数据方面的,非常的简单明了,加上一些图表一目了然。
按照刁小雨的级别,他可以顶格的完成贷款,也就是说,1500贯,这笔钱,不但拿来买房子,是没有任何的问题的,就算是把家里的一切,都给配齐了,也是没有问题的。
可是,这一切都有一个先决条件,那就是说,入籍,只有入籍了之后,才能够参与到这一项贷款之中,同时,这一笔无息贷款,也只能够购买所有跟房子,或者定海军的商品有关的东西,不能直接拿了现金回去。
这样做,当然是为了限定一些,虽然说,几百贯,上千贯,对于定海军来说,不算什么,甚至这几万人,全部都拿了贷款,都没有关系,这点钱不多,可是如果这些人拿了贷款,就跑到北宋不回来,那就麻烦了,不是说钱的损失,而是人的损失的。
定海军,不在意这一笔钱,可是这一笔钱,落到了北宋民众这里,可不是一笔小数目,就算是最小的800贯,整个定海军派遣工人之中,半年时间,能够累积这么多的,一个都没有,就算是最好的刁小雨,在获得了众多奖励,最终存到的钱的总数也比这个钱要少。
800贯,足够几十亩良田的价格,这笔钱真的不少啊,真的毫无限制,让他们拿回去,有一个短视的,拿着这个钱,回去当地主,甚至是当农民,说不定就会起到连锁反应。
定海军拿出这笔钱,肯定会考虑到,会有所亏空的,甚至这笔钱,有还不上来的情况出现,可是这样的完全没有意义的浪费,肯定不可以。
监管起来,以不动产和家庭必需品为主,这些东西,能够拿走的有限,有句话说,没有背叛,是因为代价不够。
800贯,或许会让这些民众铤而走险,可是大部分都不能移动的不动产,最多能带一些小东西回去,或许价格不菲,几贯,甚至是十几贯,对于已经普遍60以上,甚至是70贯的月薪的这些派遣工人而言,没有必要这样。
徐明以为,刁小雨是因为的入籍的事情犹豫,连忙开始解释,可是解释到了最后,却发现,刁小雨是因为入籍,却不是因为担忧,而是高兴。
没错,从拿到了第一个月升级的工资之后,刁小雨就已经准备要在沈阳扎根下去了,回到汴梁,有什么,过去的回忆,还是别的。
或许,从沈阳工作个两三年的时间,赚到一笔钱,然后回到汴梁,买到几十亩上百亩地。
汴梁附近的良田价格,在官府的公文之中,那是2.8贯,可是那是大批量官卖的价格,根本就不是正常的市场价格,能够获得买入资格的那是什么人,不是大家族,就是大官员。
想想,按照一石米700文的价格,一亩良田只是相当于4石米,少则一年的产量,多则2年,这可能么?
一般而言,正常交易的土地价格,旱田在4贯以上,良田高达15贯以上,可是如果有2000贯的存款,也可以购买一百多亩的土地。
可是,就算是有100亩的土地,又能够怎么样,一年的收成,扣除长工的花费,也就是让一家人衣食无忧,这曾经是刁小雨最大的追求,可是到了沈阳之后,他的愿望,他的追求改变了。
100亩土地,每亩都产3石大米,不考虑种植和费用的关系,一亩地可以赚到2贯左右,这样下来,每年的收入在200贯,加上一年两季,和其他的杂项收入,极限的收入在300贯左右。
实际上,远没有这么少,就算再怎么的减少,为了长工们的支出,也最少早100贯左右,种地是一个力气活的,没有足够的工人,产量根本不可能有那么高。
同时,在收获季节和青黄不接的季节,粮食的价格不一样,大宗销售时候的减少,300贯,能够最终达到150贯已经不错了。
如果这笔钱,放在汴梁的时候,会让刁小雨笑醒,他曾几何时,想要追求的日子,不就是这样么,衣食无忧,还有大量的土地,真正做了一个地主。
可是放在沈阳,放在定海军,上个月,他的月薪是155贯,全勤奖5贯,职务津贴和岗位津贴是20贯,加上演讲和其他的一些额外的收入,已经超过190贯了。
哪怕不用购买土地,哪怕不用攥钱,不用等到两三年之后,就算是现在,他就能够拿到接近200贯的收入,更别说,当4级,5级工考过了之后,他的收入,可能是200多,甚至是300多贯,那是在北宋汴梁,想都不可能想到的,可是现在,这些钱,已经被刁小雨看做是非常少的一部分钱了。
第八百二十五章 无息贷款