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第476章 投资不是请客吃饭【求全订】
听到陆阳这样说。
许思琪没能忍住，掩着小嘴偷笑了起来。
她也觉得这份合同有问题。
但是左看右看，都没有能发觉问题在哪。
还是老板利害。
一眼就瞧出来了，哪有企业盈利不能带走，必须得留在当地的，那这岂不成扶贫了？
而且还不如扶贫呢。
扶贫至少还能换回一个好名声。
陆阳见她只顾着笑，于是又干脆把话点明。
“别笑了。”
“你先拿笔记下来。”
“除了我刚才说的这一条，必须要划掉以外。”
“还有上面这几条。”
“比方说，第一条，免费提供给我们企业建工厂的土地，但又不把土地上的麻烦给解决。
似这种免费的土地。
我们不需要。
你去告诉他们，我陆阳不缺钱，我会按照市场价，一文不少的把用来建工厂的土地买下来。
但是土地上面的麻烦，还需要他们自己来解决，我陆阳希望得到的是一块干净且已经平整好的土地。
尤其是三通，通水，通电，通路，且必须给予保障。
这是我们投资建厂的最低标准。
若是觉得有困难。
我们企业也可以稍稍帮一点忙，或是捐赠，或是合作，一起来修一条通往企业与火车站之间的柏油路。
这也都可以商量。
但声明。
我们企业只能辅助，绝对不会挑大梁。
首先，路权是属于当地的。
其次，涉及到修路，哪怕这条路并不长，只有一两公里的距离，但还是不可避免的沿途要拆不少房子，征不少农田。
我们企业，没有资格，也没有义务，去代替当地官府，做这些事情，明白吗？”
总之。
所有吃力不讨好的事情，陆阳都不屑于去做。
许思琪一脸崇拜的看着他，小脑袋仿佛小鸡啄米一样的狠狠的点了几下头。
老板说话居然条理这么清晰。
比自己这个燕大毕业的大学生，都想的更宽，哇，好厉害。
陆阳却并不满足于此，见她已经点头，而且已经把自己说的写下来，又紧接着道：“鉴于此，那第二条，免税三年，这个优惠政策，咱们就不要了。”
“综合第一条。”
“算下来，咱们双方都不吃亏，路我不修，征地补偿，让他们政府自己干，免税政策，我也不要，土地出让金，按规矩来，是多少就是多少。”
“你待会儿去跟他们说，他们要同意，那就接着往下谈，若不同意，连这两条都无法达成双方都满意的结果，那就不用再往下谈了。”
什么是快刀斩乱马？
这就是。
陆阳才懒得为了这些破事扯皮。
许思琪飞快的点头。
同时低头写写画画，按照她所理解的逻辑，老板虽然没有把合同之中所列举到的条例，全部都反驳了一遍，但事实上，除了昭县政府所要求的总投资不低于5000万，且三年内工厂建成投产后，必须招满2000当地人进厂务工这一条以外。
老板几乎把合同上所有的条例项目全部都推翻。
这么看来。
这份手上的合同，已经没有它存在的价值。
必须要重新逐一再来谈。
而出于对老板的关心，她自己也提出自己的意见。
“老板，我觉得……”
见她说话吞吞吐吐。
陆阳撇了她一眼：“有话就说。”
许思琪斟酌片刻后，鼓起勇气，抬起头来道：“老板，五千万看似不多，但是若要一次性拿出来，也挺麻烦，我觉得在条例中，咱们还是最好把它单独列举出来，比如说，在合同之中，再另标注时间段，或是2年，或是3年，或是5年。
然后最终，总投资不低于5000万，那都是属于符合合同要求。”
这就跟陆阳当初，坑自己的便宜大舅哥杜启年时，拟的合同一模一样。
主动权已经在当地政府，而是已经掌握在企业手中。
陆阳想了一下，也有道理，让自己现在一次性拿5000万出来，自己虽然也能拿的出来，但是肯定会影响到自己在其他方面的投资。
于是点了点头道：“那行，就依你，不过为了宽他们的心，也可以在合同上注明，咱们先期投资2000万，会在今年之内全部到账，前提是提供给咱们的土地，他们已经解决好，也没有麻烦，是干净的，且一旦决定建厂，能够做到迅速通水，通电，通路，不然即使合同签了，也可以作废，明白吗？”
陆阳的钱没有这么好拿。
如果家乡领导够聪明，那么肯定就会很爽快的答应下来。
除非本身，就心存不良，没有真心实意想让他陆阳返乡投资办厂，造福乡里，而是打着，坑他陆阳一笔钱的想法，来干这个事情。
那他陆阳也不能惯着。
许思琪写完最后一段话，然后飞快的合上笔记本。
抬起头来，偷瞄了老板一眼，见老板说完这一大段话以后，就已经闭上了眼睛。
翘着二郎腿。
也不再说话。
从鼻腔里面轻哼了一声。
她便轻手轻脚的往后退了出去，并把房门轻轻的给老板带上了。
出了这间房。
便面朝门外守着的小龙道：“老板在里面睡觉，你别让人进去打搅他，除了我以外，谁都不许进去。”
小九点了点头。
也没觉得这些话有问题，他是保镖，对方是秘书，都是老板的下属，但是许秘书肯定跟老板更亲，在老板没有指示的情况下，他自然得听许秘书的。
见这位保镖头子点头。
许思琪心理得到极大满足，更是趾高气扬的扭着胯朝旁边的会议室走去。
一进门。
就朝自己人发火，“这是什么合同？里面没有一条，是能让老板满意的，老板说了，全部得重拟，若是谈不拢，不投资也罢。”
一时间，不管是公司下属，还是当地的来参加会议的政府工作人员，就没有一个人脸上有光。
贾义是县招商局的局长。
今天这个代表政府，恳请陆阳这位亿万富翁回来投资办厂的磋商会，也是由他牵头。
但是合同上的条例，却不是由他来所写的，而是经过县委县政府讨论以后，然后告诉他，让他这个招商局的局长，代表县委政府，来跟陆阳这位亿万富翁谈。
如果能谈拢，那当然皆大欢喜，谈不拢，也可以做出让步嘛。
现在看来是，肯定，第一套方案，陆总并不满意。
也不意外。
就是换成他，他也不满意，人家是亿万富翁，能短短几年间，就挣这么大一份家业，偏偏县里有些老爷们，却把人家当傻子一样，以为好哄骗。现在好了。
陆总发火了。
派了秘书来兴师问罪。
要一个回答不好，恐怕，这次的投资，看似板上钉钉，但也未必就不可能会黄掉。
贾义心中暗恨那些不根据实际情况来定合同的老爷们。
但现在已经不是追究这个的时候。
先得安抚好陆总，尤其是这位陆总眼前的红人。
想到这里。
他连忙起身，顾不得人家身份只是一个小小的秘书，而且年纪也才刚过20。
是一个小姑娘。
有道有宰相门前七品官，不看僧面看佛面。
倘若不能，拿得起，放得下，他贾义也走不到今天。
“确实是我们疏忽了，许秘书，还请你在陆总面前多美言几句，放心，我们接下来一定重新拟一份合同，保证令陆总他满意。”
他来到许思琪面前，打着自己老脸道。
当然，不是真打，但是说这些话，就跟打自己脸差不多。
见到人家堂堂当地的招商局局长都这样跟自己低声下气来道歉了。
许思琪心里的气也就消了大半。
她刚才也确实是故意的，因为这份合同拟的太过分，而且老板对这份合同很不满意，既然老板不满意，那她当然得代表老板的意志，表现出自己的不满意来。
好在对方还肯认错。
那就有的谈。
于是脸色也缓和下来道：“这位贾局长，不是我有意刁难，是你们这份合同，确实拟的很过分，尤其是这里，这里，这里……你自己看吧，没有哪一个企业，会接受这些不平等条例的，我敢说。”
她将合同之中陆阳不满意的地方，一一点出来，说给眼前的当地招商局局长听。
就看对方能不能听进去了。
若是能听进去，那这投资，就肯定还落在当地。
若是不能听进去，即使老板再怎么顾着自己家乡，她也会劝老板三思再三思，与其拿钱打水漂，最后又不落一个好，还不如真像老板自己刚才说的那样，一年捐它个几千万，让大家伙都高高兴兴把钱分了，然后各回各家，各找各妈，也省的麻烦。
贾义听后，果然和自己料下了差不多。
除了总投资5000万，需要附加上一个时间：5年内。
令他并不是很满意。
附加上时间，就会意味着有变数，而他最在乎的，就是投资能不能在自己的任期内落实。
还好，最后这位许秘书也说了，陆总虽然要求把这份投资计划加上5年的时间，但是也答应，只要合同一签完，第一年，肯定会一次性投资至少2000万用来拿地建厂。
而且可以写进合同。
听到这些话，贾谊便决定，自己回去以后，一定要想方设法说服县里那帮大爷们，答应陆总的这份新合同。
这个不是开玩笑。
关乎到他自己的前程。
“许秘书你放心，那今天这场研讨会就先到这里，我先回去向领导汇报工作，争取能够达成一个让陆总，还有我们大家，都满意的结果，明天咱们继续如何？”
投资不是请客吃饭，不可能每次都一蹴而就。
五千万，哪怕是放在像鹏城，星城，这样大城市，在这个年头，都是一笔了不起的投资。
值得大大小小的头头们开会来研究。
许思琪也能理解的道：“那我恭候贾局长您的好消息。”
“许秘书慢走。”
“您也留步，我这就去向老板汇报。”
双方握完手，等于今天这会就到这里了。
离开会议室。
她扭着小蛮腰，又打算回去重新找陆阳。
反正老板交代了，一有消息就通知他。
自己这样做，也不算僭越。
只是，当她来到酒店的顶楼时，老板的房间外。
作为老板的贴身保镖。
刚刚还很听她话的小九，去拦着她，不让她进去。
“什么意思？”
“许秘书，麻烦在此等一下，老板有客人。”
小九照实说。
许思琪当然不会就这么罢休，她立马追问对方道：“什么客人？”
陆阳的行程，全部都是她一手安排，有人来拜访，按理来说，也应该要先通过她这位老板的秘书。
况且老板还在里面睡觉。
里面等于是老板的私人空间，如果不是关系特别好，好到某种程度，一帮人能进得去吗？
“许秘书，你可别为难我，我们有纪律条例的，老板的隐私，我们不能随便往外说。”
刚才是一回事。
现在又是一回事。
对于这一点，眼前的这位大个子，看来很能分得清，也难怪陆阳，一直都把他带在自己身边。
说明好用。
许思琪立马气馁道：“九哥，我可是老板的秘书，连我都不能知道吗？”
小九抬头望着走廊上的天板。
显而易见，许秘书虽然人很漂亮，而且又是老板的秘书，但是在老板发话以后，还是老板的话管用。
许思琪只好躲了躲脚。
不说就不说，我不问就是了，但我可以等，我就不信了，姑奶奶守在门口，到最后，这里面的人还能不自己出来？
确实……
里面的人是迟早要出来。
许思琪本来很怀疑，里面是自己的小姨，可是小姨上午在参加完剪彩仪式以后，就已经走了。
说是临时区里下午还有个会要开。
总不至于骗人吧？
然后走了又偷偷回来，那岂不就证实了，小姨跟这臭老板有私情？
不可能。
绝对不可能。
但好在，结局不是她想的那样，让她松了一口气的同时，但是里面，确确实实走出了一个女的。
很漂亮，穿的也很性感，打开房门，却又一脸公事公办：“这位想必就是许秘书吧，幸会，董事长让你进来，有事要交代你去办。”
“你是？”
许思琪很确定自己没有见过对方。
这么漂亮一女的，而且又称呼老板为董事长，想必应该是下面公司的高层员工，也可能是最近才高升的，不然自己不可能不认识。
对面的漂亮女人，也在仔细的打量了一番她以后，伸出手来道：“我是杜曼妮，许秘书想必不认识我，但没关系，今后我们打交道的地方还有很多，从今天开始，这桩投资与昭县政府的谈判，将由我来全权负责。”
(本章完)
